صرف دامنک بازده
صرف دامنک بازده، نوعی جبران حقالزحمه است که کارگزار وام مسکن که بهعنوان واسطه عمل میکند، برای فروش یک نرخ بهره به وامگیرنده، از وامدهنده اصلی دریافت میکند که بالاتر از نرخ بهره اسمی وامدهنده است و وامگیرنده واجد شرایط آن است. صرف دامنک بازده گاهی اوقات میتواند برای پوشش هزینههای مرتبط با وام اعمال شود، بنابراین وامگیرنده درگیر هزینههای اضافی نمیشود.
در نتیجه قانونی که در سال 1999 تصویب شد، صرف دامنک بازده باید بهطور معقولی با خدمات واقعی مرتبط باشد که کارگزار وام مسکن برای خریدار خانه انجام میدهد.
Yield Spread Premium
A yield spread premium (YSP) is a form of compensation that a mortgage broker, acting as the intermediary, receives from the originating lender for selling an interest rate to a borrower that is above the lender's par rate for which the borrower qualifies. The YSP can sometimes be applied to cover costs associated with the loan, so the borrower isn't on the hook for additional fees.
As a result of legislation that was passed in 1999, the yield spread premium had to be reasonably related to the actual services the mortgage broker performs for the home buyer.