استفاده و اشغال (U&O)
اصطلاح استفاده و اشغال، اشاره به توافقی در زمینه املاک و مستغلات بین دو طرف خریدار خانه و فروشنده است. این توافق ممکن است به خریدار اجازه دهد که قبل از انتقال مالکیت، از ملک استفاده یا آن را اشغال کند. یا ممکن است به فروشنده خانه اجازه دهد پس از بستن معامله، در ملک بماند.
توافق استفاده و اشغال میتواند در صورت بروز پیچیدگیهایی بهدلیل مشکلات تامین مالی یا تاخیر در فرایند بسته شدن معامله، تا حدودی امنیت ایجاد کند. برخی دولتها توافقهای استفاده و اشغال را در هر زمان که املاک فروخته شوند، الزامی میدانند تا حقوق تمام طرفهای درگیر را تضمین کنند.
Use and Occupancy (U&O)
The term use and occupancy (U&O) refers to a real estate agreement between two parties, a homebuyer and a seller. It may allow a buyer to use and/or occupy a property before ownership is transferred. Or it may allow a home seller to stay on the property after closing.
A U&O can provide some security if complications arise due to financing problems or when there are delays in the closing process. Some governments require U&Os whenever properties are sold to secure the rights of all parties involved.