املاک و مستغلات سهام خصوصی
املاک و مستغلات سهام خصوصی، یک طبقه دارایی جایگزین است که از سرمایهگذاریهای خصوصی و عمومی مدیریت شده حرفهای در بازارهای املاک و مستغلات تشکیل شده است. سرمایهگذاری در املاک و مستغلات سهام خصوصی شامل خرید، تامین مالی و مالکیت (خواه مستقیم یا غیرمستقیم) دارایی یا املاک از طریق صندوق سرمایهگذاری است.
املاک و مستغلات سهام خصوصی را نباید با تراست سرمایهگذاری املاک و مستغلات اشتباه گرفت؛ سهامی که بهصورت عمومی معامله میشود و نشاندهنده سرمایهگذاریها در املاک و مستغلات است و درآمد آنها بهطور عمده از طریق درآمدهای اجارهای در داراییهای املاک و مستغلات آنها ایجاد میشود.
Private Equity Real Estate
Private equity real estate is an alternative asset class composed of professionally managed pooled private and public investments in the real estate markets. Investing in private equity real estate involves the acquisition, financing, and ownership (either direct or indirect) of property or properties via an investment fund.
Private equity real estate should not be confused with an equity real estate investment trust, or equity REIT, which are publicly-traded shares representing real estate investments whose revenues are mainly generated through rental incomes on their real estate holdings.