بخش زد
بخش زد، از نظر اولویت پایینترین رتبه را در میان بخشهای تعهد وام مسکن تضمین شده دارد. دارندگان آن حق دریافت هیچگونه پرداخت کوپنی را ندارند و تا زمانیکه بخشهای دارای اولویت خارج یا تسویه نشوند، هیچ جریان نقدی از وام مسکن پایه را دریافت نمیکنند.
بهجای پرداخت بهره به بخش زد، این پول برای پرداخت سریعتر اصل بخشهای بالایی (با اولویت) استفاده میشود. در عوض، اصل بخش زد بهدلیل بهره تعهد شده پرداخت نشده در این مدت، افزایش مییابد.
Z Tranche
A Z tranche is the lowest-ranked tranche of a collateralized mortgage obligation (CMO) in terms of seniority. Its owners are not entitled to any coupon payments, receiving no cash flow from underlying mortgages until the more senior tranches are retired or paid off.
Instead of paying interest to the Z tranche, the money is used to pay off the principal of the upper tranches faster. In turn, the principal of the Z tranche increases over this time due to the accrued interest.