حفظ بازده
حفظ بازده، نوعی جریمه پیشپرداخت است که به سرمایهگذاران امکان میدهد همان بازدهای را بهدست آورند که وامگیرنده تمام پرداختهای برنامهریزی شده بهره را تا تاریخ سررسید انجام داده باشد. این امر ایجاب میکند که وامگیرندگان برای دوره باقیمانده تا سررسید وام، تفاوت نرخ بهره وام و نرخ بهره رایج بازار را برای سرمایه پیشپرداخت شده بپردازند. هزینههای حفظ بازده، بهطور عمده، در وامهای رهنی تجاری یافت میشوند.
Yield Maintenance
Yield maintenance is a sort of prepayment penalty that allows investors to attain the same yield as if the borrower made all scheduled interest payments up until the maturity date. It dictates that borrowers pay the rate differential between the loan interest rate and the prevailing market interest rate on the prepaid capital for the period remaining to loan maturity. Yield maintenance fees are mostly found in commercial mortgages.