مالکیت صریح (املاک و مستغلات)
مالکیت صریح، یک دعوی قانونی است که برای تثبیت مالکیت املاک و مستغلات و در زمانی اقامه میشود که مالکیت در اختلاف است. صاحبان املاک و مستغلات میخواهند اطمینان یابند که دارای یک مالکیت واضح هستند، به این معنا که حق حبس یا مالیاتی علیه مالکیت و مناقشهای در مورد مالکیت ملک وجود ندارد. این مسائل احتمالی بهعنوان ابرهایی روی عنوان مالکیت شناخته میشوند و میتوان آنها را با اقدامی برای مالکیت صریح، برطرف کرد. زمانیکه مالکیت را تصریح میکنید، اطمینان مییابید که یک بار و برای همیشه، فقط یک مالک مشخص برای ملک وجود دارد.
Quiet Title
Quiet title is a lawsuit filed to establish ownership of real estate when ownership is in question. Real estate owners want to ensure that they have a clear title, meaning that there are no liens or levies against the title and no disputes over the property's ownership. These possible problems are known as clouds on the title and can be resolved by action to quiet the title. When you quiet the title, you are insuring that once and for all, there is only one clear owner of the title.