اوپکو
اوپکو، مخفف "شرکت عامل" است که بهطورمعمول هنگام توصیف شرکت عامل اصلی درگیر در معامله اوپکو/پروپکو بهکار میرود که رایجترین ساختار برای ایجاد تراست سرمایهگذاری املاک و مستغلات است.
شرکت املاک و مستغلات (پروپکو) مالکیت تمام املاک و بدهیهای مرتبط را حفظ میکند، درحالیکه شرکت عامل (اوپکو) عملیات و مدیریت روزانه را انجام میدهد و این امر به اوپکو مزایای مربوط به رتبهبندی اعتباری و قابلیت تامین مالی خود را میدهد.
Opco
Opco is the abbreviation for "operating company," typically used when describing the primary operating company involved in an opco/propco deal, which is the most common structure for spinning off a real estate investment trust (REIT).
The property company (propco) maintains ownership of all real estate and related debt, while the opco conducts day-to-day operations and management, offering the opco advantages related to its credit rating and financing capabilities.