املاک مشابه
املاک مشابه، اشاره به دو دارایی املاک و مستغلات با ماهیت مشابه، بدون توجه به درجهبندی کیفیت است که میتوانند بدون تحمیل هیچ بدهی مالیاتی مبادله شوند. آییننامه مالیات داخلی (IRC) یک دارایی مشابه را بهعنوان هر ملکی که برای سرمایهگذاری، تجارت یا اهداف کسبوکار تحت بخش 1031 نگه داشته میشوند، املاک تبدیلی 1031 تعریف میکند. بدین معنا که هر دو ملک درگیر در مبادله باید برای مقاصد کسبوکار یا سرمایهگذاری باشند. بنابراین، اقامتگاههای شخصی بهعنوان املاک مشابه واجد شرایط نیستند.
Like-Kind Property
The term like-kind property refers to two real estate assets of a similar nature regardless of grade or quality that can be exchanged without incurring any tax liability. The Internal Revenue Code (IRC) defines a like-kind property as any held for investment, trade, or business purposes under Section 1031, making them a 1031 exchange. This means both properties involved in the exchange must be for business or investment purposes. Personal residences, therefore, do not qualify as like-kind properties.