The term qualification ratio refers to the measure of a borrower's creditworthiness that helps lenders decide whether to extend them credit. Used in the underwriting process, a qualification ratio calculates how likely it would be for a borrower to repay a loan.
Lenders normally use one of two qualification ratios in their underwriting process. The first is the monthly debt-to-income ratio (DTI) while the second one is called the back-end ratio, which calculates the monthly debt payment to income. Qualification ratios also determine the terms of any credit application including repayment terms and interest rate.
نسبت شایستگی، معیاری از شایستگی اعتباری وام‌گیرنده است که به وام‌دهندگان کمک می‌کند در مورد اعطا یا عدم اعطای اعتبار تصمیم بگیرند. نسبت شایستگی که در فرایند پذیره‌نویسی استفاده می‌شود، میزان احتمال بازپرداخت توسط وام‌گیرنده را محاسبه می‌کند.
وام‌دهندگان به‌طور معمول، از یکی از دو نسبت شایستگی در فرایند پذیره‌نویسی استفاده می‌کنند. نخست نسبت ماهانه بدهی به درآمد است اما دومی نسبت پشتیبان نامیده می‌شود که پرداخت بدهی ماهانه به درآمد را محاسبه می‌کند. نسبت‌های شایستگی همچنین شرایط هر درخواست اعتباری از جمله شرایط بازپرداخت و نرخ بهره را تعیین می‌کنند.